Eigenrichting in het huurrecht?
Mag een verhuurder vanwege een betalingsachterstand van de huurder eigenhandig de sloten van het pand vervangen? Het antwoord is (meestal) nee. Het vervangen van sloten is een vorm van gedwongen ontruiming. Dat mag alleen als de rechter dat heeft beslist. Bovendien moet voor een ontruiming een deurwaarder worden ingeschakeld. Toch heeft de Hoge Raad in […]
De gewijzigde Huisvestingswet: meer mogelijkheden voor maatwerk
Sinds begin dit jaar is de Huisvestingswet 2014 gewijzigd. De wijziging biedt gemeenten meer mogelijkheden om schaarse woningen evenwichtig en rechtvaardig te verdelen. De wetswijziging biedt in het speciaal kansen voor bewoners van gemeenten met lokale binding en vitale beroepsgroepen. Voorrang bij huurwoningen Vóór de wetswijzing van de Huisvestingswet 2014 was het al mogelijk […]
Opnieuw legt het Hof van Justitie de motiveringsplicht ruim uit
Aanbestedende diensten moeten voortaan beter uitleggen waarom zij een inschrijver niet uitsluiten. Dat volgt uit een uitspraak van het Europese Hof van Justitie (C-66/22). Toscca-arrest Op 21 december 2023 deed het Europese Hof van Justitie uitspraak in een Portugese aanbestedingszaak. Het ging om het bedrijf Toscca, dat zich verzette tegen de uitkomst van een aanbesteding […]
Aannemer altijd aansprakelijk voor bouwschade
De Hoge Raad heeft een nieuwe lijn gekozen voor de vraag of een aannemer aansprakelijk is als hij bij bouw- of sloopwerkzaamheden schade veroorzaakt aan – bijvoorbeeld – een aangrenzend pand. Ook als een aannemer alle benodigde voorzorgsmaatregelen heeft genomen, en zorgvuldig heeft gebouwd, kan hij toch aansprakelijk zijn als er ‘bij de buren’ schade […]
